بعد موجة ارتفاع جامحة طالت أسعار إيجارات المنازل في المملكة المتحدة لسنوات متعددة، يحقق سوق الإيجار أخيراً نوعاً من التوازن بين العرض والطلب، حيث أصبحت السوق أكثر استقراراً عبر تباطؤ وتيرة الزيادة السعرية للإيجارات.
ووفقاً لتحليلات السوق العقاري البريطاني، فقد شهدت الإيجارات ارتفاعاً طفيفاً يُقدّر بمعدل 2.2% فقط مقارنة بعام 2025، بالتالي حققت أبطأ نموّ لها منذ 4 أعوام، وفي هذا السياق سنتناول ضمن مقالنا أرخص مناطق الإيجار في بريطانيا لعام 2026.
للمزيد من التفاصيل، تابع معنا..
أرخص مناطق الإيجار في بريطانيا
تبين المؤشرات العقارية الحديثة أنه بإمكان المستأجر الحصول على منزل بسعر معقول ضمن مناطق معينة من المملكة المتحدة، نظراً لما تتيحه من فرصة للعيش بميزانية عادية وسط انخفاض تكاليف معيشتها، سنعرض لكم أبرزها كما يلي:
المنطقة الشمالية الشرقية
يُعتبر شمال شرق المملكة المتحدة من أفضل المناطق التي تحافظ على ميزانيتك وتمنحك معيشة بتكاليف منخفضة، وتُعدّ مدينة “هارتبول” Hartlepool من أرخص مدن الإيجار في بريطانيا لعام 2026، مقارنةً بأسعار الإيجار ضمن المنطقة الجنوبية، حيث يبلغ متوسط الإيجار شهرياً حوالي 578 جنيهاً إسترلينياً.
إلى جانب “هارتبول” لدينا أيضاً “مقاطعة دورهام” التي تتميز بأجواء ريفية ومعالم شهيرة فضلاً عن كون أسعار الإيجارات فيها منخفضة، وتُقدر بنحو 632 جنيهاً، كما تجدر الإشارة إلى الأسعار المعقولة ضمن منطقتي “كليفلاند” Cleveland، و”ريدكار” Redcar الساحليتين، والتي تقع ضمن حدود 634 جنيهاً.
إيجارات اسكتلندا
تشهد أسعار الإيجارات في اسكتلندا ارتفاعاً ملحوظاً، لا سيما في مناطق رئيسية مثل مدينة “إدنبرة” Edinburgh، و”غلاسكو” Glasgow، ورغم ذلك تُعتبر منطقة “إيست آيرشاير” East Ayrshire من أرخص المناطق بأسعارها، حيث يسجل متوسط الإيجار الشهري حوالي 602 جنيهاً، علماً أنها تسجل نمواً سريعاً رغم كونها الأرخص نتيجة للضغط عليها هرباً من ارتفاع التكاليف ضمن المناطق الأخرى.
كما تُدرج منطقتي “دومفريز” Dumfries، و”غالاوي” Galloway، ضمن قائمة الأرخص سعراً في اسكتلندا، بمتوسط شهري يقدر بحوالي 615 جنيهاً، وتتميز هاتان المنطقتان بمناظرها السياحية الجميلة وانتشار البلدات السوقية المعروفة.
يوركشاير وهامبر
يمكنك الحصول على منزل للإيجار بأسعار معقولة ضمن منطقة “يوركشاير وهامبر” Yorkshire and Humber، وهنا تبرز المدينة الساحلية “كينغستون أبون هال” Kingston upon Hull (Hull)، من أرخص مناطق الإيجار في بريطانيا لعام 2026، نتيجة لتباطؤ وتيرة أسعارها مقارنة بالعام الماضي، حيث سجلت نمواً بنسبة 5.6% نتيجة للإقبال المتزايد عليها من قبل المستأجرين، حيث يبلغ متوسط إيجارها الشهري نحو 674 جنيهاً.
ووفقاً لتحليلات السوق يمكن اعتبار المنطقة الشمالية الشرقية لينكولنشاير أيضاً، من الخيارات المعقولة بالنسبة لأسعار الإيجارات، حيث يسجل المتوسط الشهري حوالي 683 جنيهاً، كذلك الأمر بالنسبة للمنطقة الشمالية التي يبلغ متوسط إيجارها الشهري 694 جنيهاً.
شرق ميدلاندز
تُعتبر منطقة ” شرق ميدلاندز” East Midlands من أرخص مناطق الإيجار في بريطانيا لعام 2026، لما تقدمه من خيارات إيجارات بأسعار منطقية، وعلى الرغم من العلاقة الطردية التي تشهدها المنطقة حالياً بين تحولها إلى مركز رئيسي وأسعار إيجاراتها، إلا أنها لا تزال ضمن الخيارات الأنسب لميزانية المستأجرين، حيث يبلغ متوسط إيجارها 704 جنيهاً.
وإلى ذلك، تظهر مؤشرات السوق بأن منطقة “شرق ليندسي” East Lindsey الساحلية، تندرج ضمن قائمة المناطق الأرخص لما تقدمه من نمط حياة هادئ بما يناسب ميزانيتك المحدودة، فيما تُعتبر “باسيتلو” Bassetlaw أكثر حيوية كونها تتمتع بالأجواء الريفية الهادئة وشبكة مواصلاتها المثالية مع المدن المركزية مثل “ريتفورد” Retford و”وركسوب” Worksop، ويسجل متوسط إيجارها الشهري 753 جنيهاً.
أسعار ويلز
على الرغم من نمو إيجاراتها الذي يتخطى المتوسط، إلا أن وديان “ويلز” Wales لا تزال ضمن الأسعار المنطقية وأرخص مناطق الإيجار في بريطانيا لعام 2026، مقارنةً بغيرها من المناطق مثل غلاسكو على سبيل المثال، ويعود سبب ارتفاع أسعارها إلى زيادة الطلب نتيجة لرغبة العديد من الأسر في الانتقال نحو أرياف ويلز الهادئة الخلّابة.
يمكنك الحصول على أسعار إيجارات معقولة مقابل قيمة مضافة، عبر توجهك نحو “باويس” Powys التي يُقدر إيجارها بحوالي 677 جنيهاً، و”ميرثير تيدفيل” Merthyr Tydfil، حيث يسجل متوسط الإيجارات فيها 730 جنيهاً، إضافة إلى “بلايناو جوينت” Blaenau Gwent، إذ تسجل 696 جنيهاً إسترلينياً.
بعد أربع سنوات من ارتفاع أسعار الإيجارات، بدأ السوق العقاري البريطاني يتباطأ من جديد ليتيح للمستأجرين فرصاً أوسع للحصول على منازل للإيجار بأسعار معقولة، فمن المنطقة الشمالية الشرقية إلى إيست آيرشاير في اسكتلندا مروراً بيوركشاير وهامبر وصولاً إلى شرق ميدلاندز ووديان ويلز، يمكنك استئجار منزل وفقاً لميزانيتك مع اغتنام فرصة الاستفادة من انخفاض تكاليف المعيشة في معظمها.
اقرأ أيضاً: إيجارات مانشستر 2026: تباين ملحوظ وأسعار مقبولة
