السوق العقاري السعودي: نهضة مدفوعة برؤية 2030

يعد السوق العقاري السعودي أحد أهم القطاعات الحيوية في المملكة، ونال اهتمامًا متزايدًا من قبل الحكومة والمستثمرين كونه أحد ركائز تحقيق رؤية السعودية 2030.

وشهد هذا القطاع نهضة ملحوظة في السنوات الأخيرة، حيث أشارت التقديرات الحكومية إلى زيادة هائلة  في حجم السوق، لتصل إلى 241 مليار دولار لعام 2024.

السوق العقاري السعودي والنمو السنوي

من المتوقع أن ينمو السوق العقاري في السعودية بمعدل سنوي 7.89% ما بين عام 2024 – 2028، مما يعني أنه سيصل حجم السوق إلى 353 مليار دولار.

وفي تقرير صادر عن هيئة الإحصاء السعودية كشف ارتفاع مؤشر الرقم القياسي لأسعار العقارات في السعودية بنسبة 0.6% في الربع الأول من عام 2024، مقارنة بالربع المماثل من عام 2023، متأثراً بارتفاع أسعار عقارات القطاع السكني بنسبة 1.2%.

اقرأ أيضًا: السعودية: إليك كل ما تريد معرفته عن شركة نساج للتطوير العقاري

انخفاض في التجاري واستقرار في العمائر

في حين أشارات مؤشرات السوق العقاري إلى انخفاض أسعار العقارات في القطاع التجاري بنسبة 0.5 %، متأثراً بانخفاض أسعار قطع الأراضي التجارية بنسبة 0.5%، وكذلك أسعار المعارض التجارية بنسبة 1.1%.

بالمقابل استقرت أسعار العمائر التجارية والمراكز التجارية في الربع الأول 2024 ولم تسجل أي تغير يذكر.

أما القطاع الزراعي فقد سجل انخفاضاً بنسبة 0.1% نتيجة انخفاض أسعار الأراضي الزراعية بنسبة 0.1%.

اقرأ أيضًا: الاستثمار العقاري في مكة والمدينة.. فتح خيارات للمستثمرين الأجانب

توقعات قوية لاستمرار ازدهار السوق العقاري السعودي:

أعربت وكالة ستاندرد آند بورز العالمية عن تفاؤلها باستمرار الطلب القوي على العقارات في المملكة العربية السعودية.

ويُعزى هذا التفاؤل إلى دعم استثمارات رؤية المملكة 2030، والتي من المتوقع أن تجذب المزيد من الشركات والوافدين إلى المملكة.

وتوقعت الوكالة أن يُساهم دعم تملك الأجانب للعقارات في تحفيز الطلب على مختلف أنواع العقارات، بما في ذلك مشروعات البيع على الخارطة، والتي من المتوقع أن تشهد نموًا ملحوظًا خلال الفترة القادمة.