أسعار المنازل في المملكة المتحدة ترتفع ببطء في أكتوبر

أظهرت بيانات شركة Rightmove أن أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفعت في أكتوبر 2023 بنسبة 0.5%، وهو أبطأ نمو شهري لهذا الوقت من العام منذ الأزمة المالية العالمية عام 2008.

شهدت أسعار المنازل في المملكة المتحدة ارتفاعاً حاداً في السنوات الأخيرة، حيث ارتفعت بأكثر من 20% منذ بداية عام 2020.

ويرجع ذلك إلى عدد من العوامل، بما في ذلك ارتفاع أسعار الفائدة وانخفاض الطلب من المشترين.

سوق العقارات في المملكة المتحدة

يشير الانخفاض في أسعار المنازل في أكتوبر إلى أن سوق العقارات في المملكة المتحدة يشهد تحولاً.

حيث يكافح البائعون لتعديل توقعات أسعارهم لتتناسب مع مستويات النشاط الحالية، مما يؤدي إلى انخفاض عدد المبيعات المتفق عليها.

أما بالنسبة للمشترين، يمثل تراجع أسعار المنازل في المملكة المتحدة أخبارًا جيدة، ولكن قد يكون ذلك علامة على أزمة اقتصادية وشيكة.

حيث أن انخفاض أسعار المنازل يمكن أن يؤدي إلى انخفاض أسعار الأصول الأخرى، مثل الأسهم والسندات.

و قال تيم بانيستر، مدير علوم العقارات في Rightmove، إن أسعار الطلب الجديدة من البائعين ارتفعت في أكتوبر، لكنها كانت أقل من المعتاد هذا الوقت من العام.

ويرجع ذلك إلى أن بعض البائعين يخفضون أسعارهم لتتناسب مع السوق الحالي، حيث يكافحون لبيع منازلهم.

وأضاف بانيستر أن المشترين يميلون إلى البحث عن المنازل التي تبدو ذات قيمة جيدة، لذلك يحتاج البائعون إلى تحديد السعر الصحيح في المرة الأولى.

إذا بدت العقارات المماثلة القريبة للبيع بسعر مبالغ فيه، فإن البائعين الذين يحددون أسعارًا تنافسية لديهم فرصة أكبر لجذب انتباه المشترين.

من المتوقع أن يستمر تراجع أسعار المنازل في المملكة المتحدة في الأشهر المقبلة، حيث من المتوقع أن يستمر البنك المركزي البريطاني في رفع أسعار الفائدة.

كما أن ارتفاع التضخم سيجعل من الصعب على المشترين تحمل تكاليف المنازل.