أفضل المناطق لشراء العقارات في مدينة مانشستر بأرخص الأسعار.. إليك القائمة

بدأت تداعيات الأزمة الاقتصادية تلقي بظلالها على قطاع العقارات في بريطانيا الذي يعتبر من أهم الركائز التي يقوم عليها الاقتصاد البريطاني، وما يميز سوق العقارات في بريطانيا أنها من بين الأغلى في العالم لكنها باتت تشهد انخفاضا بات يقلق المؤسسات البنكية وشركات العقار ويذكّر بالأزمة المالية التي حدثت عام 2008.

قطاع العقار في المملكة المتحدة يعد ثاني أكبر قطاع عقاري في أوروبا بعد ألمانيا، وتقدر قيمته السوقية بأكثر من 250 مليار جنيه إسترليني، وهو ما يجعل أي هزة يتعرض لها هذا القطاع ضربة قوية للاقتصاد برمته.

وتتوقع شركة العقارات رايت موف، أن محدودة القدرة على تحمل التكاليف وانخفاض الأسعار الموسمي كلها ستساهم في انخفاض أسعار المنازل في الأشهر المقبلة في مدينة مانشستر.

مناطق في مانشستر تنخفض فيها أسعار العقارات

هيتون، بولتون Heaton, Bolton

وصلت أسعار المنازل في هذه المنطقة السكنية في بولتون إلى 223,591 جنيه إسترليني في مايو 2022، في حين يبلغ متوسط سعر المنازل الآن 185,439 جنيه، أي انخفض متوسط السعر بمقدار 38,151 جنيه إسترليني.

أنسوورث، بيري Unsworth, Bury

في هذه القرية والمنطقة السكنية كان متوسط سعر المنازل 250,373 جنيه إسترليني في مايو، لينخفض في يوليو بمقدار 35,543 جنيه إسترليني، حيث أصبح 214,830£.

أنكوتس ، مانشستر Ancoats, Manchester

انخفض متوسط أسعار المنازل في أنكوتس بمقدار 21,457 جنيه إسترليني في الأشهر القليلة الماضية، فقد بلغ متوسط السعر 422 294، جنيه إسترليني في مايو، وانخفض إلى 272,965£ في يوليو.

أردويك، مانشستر Ardwick, Manchester

سجلت أردويك وهي منطقة قريبة من وسط المدينة أكبر انخفاض في أسعار المنازل منذ مايو. يبلغ متوسط سعر المنازل في هذه المنطقة الآن 193,166 جنيه إسترليني، بعد أن انخفض بمقدار 41,812£ منذ مايو عندما كان يصل متوسط الأسعار إلى 234,978£.

بوثستاون، سالفورد Boothstown, Salford

شهدت قرية بوثستاون في ضواحي سالفورد انخفاضًا في أسعار المنازل بمقدار 23,206£ بعد أن كان متوسط السعر 300,372£ في مايو 2022

سالفورد كيز Salford Quays Salford

يبلغ متوسط أسعار المنازل في سالفورد كوايز حاليًّا 183,042£، منخفضًا بمقدار 19,583£ بعد أن كان 202,625£ في مايو 2022.

برامهول، ستوكبورت Bramhall Stockport

قرية برامهول -في ضواحي ستوكبورت- هي منطقة أخرى من بين مناطق مانشستر التي سجلت انخفاضًا في أسعار العقارات، إذ تراجع فيها متوسط أسعار المنازل بمقدار 30.683£ منذ مايو، وقد كان متوسط السعر في ذلك الوقت 471.394£، بينما يبلغ الآن 440.711£.

هيتون تشابل، ستوكبورت Heaton Chapel Stockport

انخفضت أسعار المنازل في هيتون تشابل في الأشهر الماضية بمقدار 24,940 جنيه إسترليني، ليصل الآن إلى 532 330, جنيه إسترليني.

هيتون مور، ستوكبورت Heaton Moor Stockport

على الرغم من كون هيتون مور واحدة من أغلى المناطق فيها، فإن أسعار المنازل في هيتون مور بدأت بالتراجع أيضًا، إذ تبلغ أسعار المنازل الآن نحو 270 340، جنيه إسترليني، مسجلة انخفاضًا بقيمة 41, 052£ عن مايو 2022 الذي وصل فيه متوسط الأسعار إلى 381,322 جنيه إسترليني.

برودهيث ، ترافورد Broadheath Trafford

انخفضت أسعار المنازل فيها بمقدار 17,614£. وكان متوسط الأسعار يبلغ 283,573 جنيه إسترليني ثم انخفض الآن ليصل إلى 265,959£