الآن يمكن لمالكي المنازل في انجلترا بناء توسيعات و ملحقات دون إذن تخطيط من البلديات

سيستطيع الآن الآلاف من الأسر بناء ملحقات extension لمنازلهم  بسرعة أكبر وبتكلفة منخفضة، حيث تم إلغاء شريط التخطيط الأحمر red planning tape بشكل دائم.

وأصلحت الحكومة القواعد في انجلترا التي تجبر الناس على تقديم طلب تخطيط كامل للأعمال الخلفية ذات الطابق الواحد، وهو ما يكلف حالياً 206 جنيه استرليني.

ويعني ذلك أن أي شخص يريد مساحة أكبر للمعيشة ولكنه لا يستطيع تحمل كلفة أكبر يمكنه تحسين منزله بسهولة أكبر وبتكلفة رخيصة، وذلك بدلاً من الانتقال إلى منزل آخر.

وتغطي القواعد الامتدادات الخلفية rear extensions من طابق واحد والتي يصل ارتفاعها إلى 4 أمتار، وتصل إلى 6 أمتار من العقار في المنازل، في حين يمكن أن تحصل المنازل المنفصلة على مساحة إضافية تبلغ 8 أمتار.

وتم تقديم هذه القواعد مؤقتاً منذ خمس سنوات، وتم بناء أكثر من 110.000 مساحة إضافية منذ ذلك الحين، وكان من المقرر أن تنتهي صلاحيتها، ولكن بدلاً من ذلك أصبحت دائمة هذا الأسبوع.

وقبل عام 2014، كان يتعين تقديم طلبات التخطيط للبلديات المحلية لهذا النوع من البناء، والذي قد يستغرق شهوراً لاتخاذ قرار ويكلف رسوماً مقدمة.

وستظل الملحقات الأكبر من 4 إلى 8 أمتار للمنازل المنفصلة، وما يزيد عن 3 أمتار وحتى 6 أمتار لجميع المنازل الأخرى الخاضعة لاستشارة الجيران، والتي سيتعين عليك إخطار سلطة التخطيط المحلية لديك.

وقالت وزيرة الإسكان، كيت مالتوس: “هذه الإجراءات ستساعد الأسر على تمديد عقاراتهم دون الكفاح من أجل الشريط الأحمر الذي يستغرق وقتاً طويلاً”.

وفي أيرلندا الشمالية واسكتلندا، لا تحتاج إلى إذن تخطيط للامتدادات الخلفية ذات الطابق الواحد والتي يقل ارتفاعها عن 4 أمتار ولا تعود إلى أبعد من 3 أمتار للشرفات و 4 أمتار للممتلكات الأخرى.

وفي ويلز، يجب ألا تمتد المساحة الإضافية ذات الطابق الواحد إلى ما وراء الجدار الخلفي لمنزلك بأكثر من 4 أمتار، ولا يمكن أن يزيد ارتفاعها عن 4 أمتار.