المملكة المتحدة: أسعار المنازل تنخفض بنسبة 5.3% في سبتمبر

شهدت أسعار المنازل في المملكة المتحدة انخفاضاً بنسبة 5.3٪ في سبتمبر 2023 مقارنةً بالعام الماضي.

ويعد هذا الانخفاض مماثلاً للانخفاض الذي حدث في أغسطس والذي يُعتبر أكبر انخفاض سنوي منذ عام 2009، وفقاً لتقرير صادر عن Nationwide، مقرض الرهن العقاري، يوم الاثنين.

وبالنسبة للقيمة الشهرية، فقد أوضحت Nationwide أن الأسعار لم تتغير في سبتمبر بعد انخفاض بنسبة 0.8٪ في أغسطس.

سوق العقارات في بريطانيا

يشهد سوق العقارات في بريطانيا تباطؤاً نتيجة ارتفاع تكاليف الاقتراض.

ومع ذلك، لا يزال انخفاض أسعار المنازل حتى الآن أقل وضوحاً بكثير من الزيادة الكبيرة التي شهدتها خلال فترة تفشي فيروس كورونا منذ بداية العام وحتى سبتمبر من العام الماضي.

وفيما يتعلق بذلك، صرّح روبرت غاردنر، كبير الاقتصاديين في Nationwide، أن بقاء بنك إنجلترا لسعر الفائدة المصرفية دون تغيير بعد 14 زيادة متتالية، قد يساعد في تخفيف بعض الضغوط على الأشخاص يفكرون في شراء منزل.

وأشار إلى أن الجمع بين ارتفاع الأجور وانخفاض أسعار المنازل ومعدلات الرهن العقاري قد يحسن القدرة على تحمل التكاليف في سوق العقارات مع مرور الوقت، على الرغم من أنه من المتوقع أن يظل الوضع تحت ضغط خلال هذه الفترة.

وأكدت Nationwide أن حجم المعاملات المتعلقة بالشقق يظل أكثر استقراراً مقارنة بأنواع الممتلكات الأخرى، مما قد يعكس كيف أن أسعار المنازل الصغيرة لم ترتفع بنفس القدر خلال فترة الوباء