انخفاض جديد في أسعار المنازل في بريطانيا.. وتوقعات بانخفاضها 8% هذا العام

سجلت أسعار المنازل في بريطانيا انخفاضاً جديداً، بنسبة 1.5% في شهر ديسمبر الماضي، وذلك للشهر الرابع على التوالي.

وقال بنك هاليفاكس إن أسعار الشهر الماضي انخفضت بنسبة 1.5٪ مقارنة بشهر نوفمبر، مما يعني أن متوسط سعر المنزل الآن هو 281.272 جنيهاً إسترلينياً

 وأوضح مدير الرهن العقاري في هاليفاكس، كيم كينيرد، إن الانخفاض الشهري في ديسمبر كان أقل من الانخفاض بنسبة 2.4٪ في نوفمبر حتى مع الأخذ في الاعتبار التباطؤ الموسمي المتوقع.

وعلى أساس سنوي، نمت أسعار المنازل بنسبة 2٪ مقارنة بشهر ديسمبر لعام 2021 – وهو أبطأ ارتفاع منذ أكتوبر لعام  2019 عندما ارتفعتالأسعار بنسبة 1.1٪.

وتابع كينيرد في تصريحه: “مع دخولنا عام 2023، سيستمر تأثر سوق الإسكان بالبيئة الاقتصادية، مع بقاء المشترين والبائعين في حالة حذر، نتوقع حدوث انخفاض في كل من العرض والطلب بشكل عام، وانخفاض أسعار المنازل بنحو 8٪ على مدار العام”.

واستدرك مدير الرهن العقاري، إن تكلفة المنزل العادي ظلت مرتفعة، وحتى لو انخفضت الأسعار بنسبة 8٪، فإن ذلك سيعني أن تكلفة متوسطالعقار العائد إلى أسعار أبريل 2021، لا تزال “أعلى بكثير” من مستويات ما قبل كورونا.

وقال إنه من المرجح أن تستمر أسعار العقارات في الانخفاض في “المستقبل القريب”، حيث ستنخفض بنحو 10٪ خلال 12-18 شهرًا القادمة.