توقعات بتعافي سوق العقارات في لندن بعد البريكست
تابعونا على:

إخترنا لكم

توقعات بتعافي سوق العقارات في لندن بعد البريكست

نشر

في

1٬430 مشاهدة

توقعات بتعافي سوق العقارات في لندن بعد البريكست

بدأ سوق العقارت في بريطانيا بالتباطؤ في النشاط والأسعار منذ  التصويت على البريكست، حيث تراجع النشاط في أحياء لندن بشكل واضح.

كما شهدت أفخر العقارات في بريطانيا حالة من التباطؤ في الأسعار والمبيعات وخاصة المساكن الفاخرة المعروضة للبيع في ميدان “غروفنر” في حي مايفير الذي يضم 36 شقة تبدأ أسعارها من 17 مليوناً، ويُذكر أنه تم بيع 65% من الوحدات منذ إطلاق المشروع قبل عامين.

وتعتبر لندن من أكبر ضحايا البريكست، حيث بدأ التراجع في مارس 2018 ووصلت إلى أكثر من 3% في أكثر أوقاتها سوءاً، لكن مع بداية العام الجديد ظهرت بوادر إيجابية.

ووفقاً لبيانات موقع Rightmove، فإن أسعار المساكن المعروضة للبيع خلال شهري ديسمبر ويناير الفائتين ارتفعت بنحو 2.3%، النسبة التي تعد الأكبر لتلك الفترة خلال 18 عاماً.

وأوضح بنك هاليفاكس العقاري ارتفاع الأسعار في ديسمبر إلى أكبر نسبة شهرية خلال 13 عاماً، كما وصل مؤشر ثقة المشترين إلى أعلى مستوى له منذ الاستفتاء.

وأوضح رئيس دراسات العقارات السكني ليام بيلي إلى أن سوق لندن سيشهد تعافياً عبر قفزة في العديد من الصفقات التي يتوقع أن تزداد بنحو 10- 20% خلال هذا العام، لافتاً إلى أن الأسعار يمكن أن ترتفع بنحو 1-2% فقط.

ويُذكر أن سوق لندن تراجع بوتيرة أسرع ونسبة أكبر من أي سوق آخر حول العالم، والأسعار هناك هي أقل بنحو 20% عما كانت عليه عام 2014.

وتشير التوقعات إلى وصول الجنيه الإسترليني إلى 1.35- 1.40 مقابل الدولار، مما يعني أن هناك فرصة للشراء، ورغم ذلك فإن مسألة الضرائب العقارية ماتزال عالقة.

ويُذكر أن حكومة جونسون وعدت بفرض رسوم إضافية على المشترين غير المقيمين بنسبة 3% من سعر العقار، إلى جانب ضريبة الدمغة التصاعدية المفروضة على كافة الصفقات والتي يبلغ حدها الأقصى 12% من سعر البيع.

وبذلط سيظل المستثمرون في حالة ترقب لإصدار أول موازنة والتعرف على الضرائب الجديدة بعد البريكست في مارس المقبل.

 

 

إترك تعليقك

إترك تعليقك

لن يتم نشر عنوان بريدك الإلكتروني. الحقول الإلزامية مشار إليها بـ *

هل تحتضن بيدفورد البريطانية المنتزه الترفيهي العالمي
الحياة في بريطانيا15 ساعة منذ

هل تحتضن بيدفورد البريطانية المنتزه الترفيهي العالمي

من لاجئة إلى عمدة مدينة شيفيلد.. من هي صفية سعيد؟
أخبار لندن20 ساعة منذ

من لاجئة إلى عمدة مدينة شيفيلد.. من هي صفية سعيد؟

شواطئ كوستا دورادا المحببة من سكان بريطانيا
سياحة وسفريومين منذ

شواطئ كوستا دورادا المحببة من سكان بريطانيا

لعبة الشطرنج الحرة: بطل العالم ماغنوس كارلسن يتعادل مع 143000 لاعب
منوعاتيومين منذ

لعبة الشطرنج الحرة: بطل العالم ماغنوس كارلسن يتعادل مع 143000 لاعب

كيفن ديبروين يعطي قراره حول المشاركة بكأس العالم للأندية مع المان سيتي!
رياضةيومين منذ

كيفن ديبروين يعطي قراره حول المشاركة بكأس العالم للأندية مع المان سيتي!

بريطانيا تواجه أزمة مياه.. تحذيرات من قيود محتملة وحظر استخدام الخراطيم
أخبار لندنيومين منذ

بريطانيا تواجه أزمة مياه.. تحذيرات من قيود محتملة وحظر استخدام الخراطيم

نظام المساعدات القانونية يتعرض لأكبر هجوم سيبراني وتسريب ملايين المعلومات
أخبار لندن3 أيام منذ

نظام المساعدات القانونية يتعرض لأكبر هجوم سيبراني وتسريب ملايين المعلومات

بريطانيا بحلول 2027 السيارات ذاتية القيادة.. جاهزة في المملكة المتحدة
أخبار لندن3 أيام منذ

بريطانيا بحلول 2027 السيارات ذاتية القيادة.. جاهزة في المملكة المتحدة

برشلونة يستهدف أفضل حراس المرمى في أوروربا: هل تتم الصفقة؟
رياضة3 أيام منذ

برشلونة يستهدف أفضل حراس المرمى في أوروربا: هل تتم الصفقة؟

كيف تحمي أموالك إذا تعرضت لمرض مفاجئ؟ دليل استباقي لضمان الاستقرار المالي
المعيشة3 أيام منذ

كيف تحمي أموالك إذا تعرضت لمرض مفاجئ؟ دليل استباقي لضمان الاستقرار المالي
















X