تعد ضريبة البلدية (Council Tax) في المملكة المتحدة ضريبة محلية تُفرض على المقيمين في أي عقار يُعتبر سكنهم الرئيسي.
وبشكلٍ عام، يكون المستأجر هو المسؤول عن دفع هذه الضريبة، إلّا أن هناك بعض الاستثناءات التي قد تحول هذه المسؤولية إلى مالك العقار.
في هذا المقال، سنُوضّح متى يكون مالك العقار مسؤولًا عن دفع ضريبة البلدية (Council Tax)، ونشرح الشروط التي تطبق على كل حالة.
متى يكون المستأجر مسؤولاً عن دفع ضريبة البلدية (Council Tax)؟
- إذا كان يعيش في عقار ويعتبره منزله الرئيسي.
- المستأجر الذي يزيد عمره عن 18 عاماً.
- وإذا كان عقد الإيجار مسجلاً باسمه.
- وإذا كان هناك شخصين يعيشان في نفس العقار، فستكون فاتورة الضرائب لهم هي واحدة فقط.
اقرأ أيضًا: إصدار ضريبة جديدة في بريطانيا: ما الهدف منها؟
متى يكون المالك مسؤولاً عن دفع ضريبة البلدية (Council Tax)
- يدفع المالك ضريبة البلدية إذا كان العقار من العقارات التي يتم تأجيرها لثلاثة أشخاص أو أكثر من غير أفراد الأسرة والذي يعرف اختصاراً باسم (HMO).
- وإذا كان جميع المستأجرين أعمارهم أقل من 18 عاماً.
- كما يتم ذلك في حالة الإيجارات المؤقتة وذلك لتغطية الحالات التي يتم فيها تنفيذ أعمال الطوارئ في مكان إقامتك الرئيسي.
ولابد من التأكيد على أن المالك مسؤول عن دفع ضريبة البلدية (Council Tax) في عقار (HMO) ونتيجة لذلك يمكنه تعديل الإيجار لتغطية التكلفة في هذه الحالة.
اقرأ أيضًا: فرصة أخيرة! احصل على 20 ألف باوند معفاة من الضرائب قبل هذا الموعد
من هو المسؤول عن دفع ضريبة البلدية عندما يكون هناك أكثر من شخص يعيشون في العقار؟
- إذا كان هناك شخص واحد فقط يعيش في العقار، فهو سيكون الشخص المسؤول عن دفع هذه الضريبة.
- في حين إذا كان هناك أكثر من شخص واحد يعيشون في العقار، فهناك نظام يعرف باسم “التسلسل الهرمي للمسؤولية” والذي يستخدم لمعرفة من هو الشخص المسؤول.
- كما أن الشخص الموجود في أعلى التسلسل الهرمي، أو الأقرب إلى الأعلى، سيكون الشخص المسؤول.
وفي هذا الإطار من الممكن وجود شخصين مسؤولين في نفس النقطة من التسلسل الهرمي.
اقرأ أيضًا: ما هي خطة الحكومة البريطانية لخفض الضرائب قبل الانتخابات؟
من هم الأشخاص الذين يدرجون في التسلسل الهرمي للمسؤولية في دفع ضريبة البلدية؟
- المالك المقيم
- المستأجر المقيم
- المقيم المرخص له
- أي مقيم في العقار
- مالك العقار غير المقيم
