استضافت جمعية المصرفيين العرب ومقرها لندن حدثاً صيفياً للتواصل مع المستثمرين العرب للترويج للفرص العقارية في واحدة من أكثر المساكن المرغوبة في العاصمة البريطانية.
وتمت رعاية هذا الحدث من قبل Battersea Power Station لبيع فيلات Sky التي تم كشف النقاب عنها مؤخراً، وتعريف الحضور بمشروع محطة الطاقة، وشمل جولة في المصنع.
من جانبه، قال جورج كنعان، الرئيس التنفيذي لشركة ABA: “تتمتع ABA بعلاقة وثيقة مع محطة طاقة باترسي. كان المشروع هائلاً، وتم تنظيمه بشكل مثير للاهتمام، وكان تحدياً كبيراًَ”.
وأشار كنعان إلى أن العديد من البنوك الأعضاء شاركوا في التمويل والتنفيذ، كما أنهم اقتربوا من المطورين. يشمل أعضاء ABA مصرفيين من القطاع الخاص ومستشارين للمستثمرين من الشرق الأوسط الذين ينشطون في توظيف رأس المال في العقارات في المملكة المتحدة.
وتابع: “لقد حضرناهم في بعض ندواتنا حول العقارات في لندن كمثال لكيفية هيكلة مشروع بهذا الحجم، لقد دعوناهم للتحدث في ندوة أخرى لأننا أحببنا رؤيتهم في السوق وكيف يقتربون من نهاية التسويق”.
منذ إيقاف تشغيل BPS في عام 1975، تم وضع العديد من الخطط التي لم يتم الوفاء بها للاستفادة من محطة الطاقة التي تعمل بالفحم والواقعة على نهر التايمز حتى سقطت بالقرب من الخراب. وفي عام 2012، تم شراؤها من قبل كونسورتيوم ماليزي لتطوير الموقع ليشمل 254 شقة ومطاعم ومتاجر ومكاتب ودور سينما.
وقالت BPS إن المشروع الذي تبلغ تكلفته 9 مليارات جنيه إسترليني (10.8 مليار دولار)، والذي من المقرر افتتاحه في الخريف، شهد مستويات قوية من الاهتمام من الأفراد من أصحاب الثروات العالية في الشرق الأوسط والمستثمرين العقاريين الذين يسعون للحصول على أصول تذكارية في لندن.
يتطلع المشترون في الشرق الأوسط أيضاً إلى الاستفادة من ضعف الجنيه الإسترليني فضلاً عن الأساسيات القوية لسوق العقارات الرئيسي في وسط لندن، حيث ارتفعت الأسعار في باترسي بنسبة 2.8 في المائة في الأشهر الـ 12 الماضية وفقاً للاستشارات العقارية نايت فرانك. وهو أعلى مستوى منذ سبع سنوات.
“تم تجديد منطقة باترسي بأكملها، وقد أدى ذلك جنباً إلى جنب مع انتقال السفارة الأمريكية إلى المنطقة إلى ظهور الكثير من المشاريع الأخرى وبدأ المكان يبدو رائعًا جدًا”. قال كنعان: “إنه مشروع عقاري جعل منطقة في الواقع في رأيي ، كما تصفها”.
وقال إن الحدث تضمن تمثيلاً لمصرفيين ومسؤولي استثمار من جميع أنحاء المنطقة، بما في ذلك المملكة العربية السعودية والإمارات والبحرين ومصر ، فضلاً عن البنوك المحلية الكبرى مثل لويدز.
من جانب آخر، قال ماثيو سانسوم، مدير المبيعات السكنية في BPS، إنه أعجب بعدد الحضور والإقبال الجيد، مضيفاً أن الجميع حريص على معرفة المزيد عن محطة الطاقة.
وتابع: “بالنسبة لبعض الحاضرين، هذه هي المرة الأولى التي يأتون فيها إلى محطة طاقة باترسي، لقد أعجبوا تماماً بما قمنا بإنشائه، ليس فقط الشقق ، ولكن العقارات الأوسع أيضاً”.
وأضاف سانسوم: “على نطاق أوسع، حتى المستثمرون في المشروع أو المشترون، سواء كانوا يشترون لاستخدامهم الخاص أو للاستثمار، فإن هذا النوع من المشروع يحمل الكثير من الجاذبية لمختلف الأشخاص المختلفين لأسباب كثيرة”.
ولفت إلى أن هدفهم النهائي هو ترك إرث من خلال تحويل باترسي إلى قرية ووجهة جديدة داخل لندن وبناء الوعي بموقع المحطة، مشيراً إلى أنه لا يزال هناك الكثير من الموقع الذي لم يتم تطويره بعد.
يذكر أنه تم بيع معظم فلل سكاي الفاخرة البالغ عددها 18، والتي تضم ثلاث غرف نوم داخلية ودراسة وطابق أرضي وحدائق على السطح وإطلالات بزاوية 360 درجة على المدينة، مع عدد قليل فقط من الفلل المتبقية حيث تلقت الكثير من المبيعات.
