في خطوة تهدف إلى تبسيط وتحديث عملية دفع الإيجار للعقارات السكنية في المملكة العربية السعودية، أعلنت الهيئة العامة العقارية السعودية عن تطبيق آلية إلكترونية جديدة لدفع الإيجار للعقود السكنية الجديدة عبر القنوات الرقمية في منصة “إيجار”، وذلك ابتداءً من 15 يناير 2024م.
وستغطي الآلية الجديدة جميع عقود الإيجار السكنية الجديدة وستتطلب معالجة المعاملات المالية المتعلقة بمدفوعات الإيجار من خلال القنوات الرقمية، مثل التحويل البنكي أو بطاقات الائتمان أو بطاقات الخصم.
وبعد هذا التاريخ، لن تعتبر أي أدلة ورقية على الدفع صالحة.
وتأتي هذه الخطوة في إطار جهود الهيئة العامة العقارية السعودية لتعزيز التعاملات الإلكترونية ومستوى الشفافية في العمليات العقارية والحد من عمليات الاحتيال العقارية.
وتوفر هذه الآلية الجديدة العديد من المزايا للمستأجرين والمؤجرين، حيث تسهل عملية الدفع وتجعلها أكثر شفافية وأمانًا.
كما أنها تساعد في الحد من الأخطاء البشرية وتسريع عملية التسوية المالية.
وتتماشى هذه المبادرة مع رؤية المملكة العربية السعودية 2030، التي تستهدف تطوير قطاع العقارات وجعله أكثر تنافسية وكفاءة.
ما هي القنوات الرقمية المستخدمة لدفع الإيجار؟
يوفر إيجار طرق دفع متنوعة لسداد دفعات الإيجار، بما في ذلك الدفع الإلكتروني.
يمكنك سداد التزاماتك المالية عبر القنوات الرقمية في “إيجار” للعقود السكنية الجديدة، وإيداعها في الحساب البنكي للمؤجر المسجل في عقد الإيجار.
يمكنك الدفع عبر قنوات الدفع المعتادة، أو الدفع الإلكتروني بنظام الفوترة (سداد) أو غيرها.
وفقًا لتقرير الهيئة العامة العقارية السعودية، يمكن الدفع عبر قنوات متنوعة مثل “مدى” و “سداد”، وشحن الأرصدة، بالإضافة إلى وجود شراكات استراتيجية مع جهات أخرى، والتي تمكن من نقل الخدمات باسم المستخدم الفعلي للوحدة الإيجارية.
ما هي الخطوات اللازمة لدفع الإيجار؟
تتضمن الخطوات اللازمة لدفع الإيجار للعقود السكنية في السعودية ما يلي:
- الدخول إلى منصة إيجار.
- تسجيل الدخول.
- اختيار العقد المراد الدفع له.
- تحديد طريقة الدفع المناسبة.
- إدخال المبلغ المراد دفعه.
- تأكيد الدفع.
بعد بدء هذه الخطوات، ستتمكن المستأجرون والمؤجرون في السعودية على دفع الإيجار للعقود السكنية إلكترونيا بشكل آسر وسلس وتحسين من خلالها التعامل المالي المرتبط بعمليات دفع الإيجار.
ما هي المزايا المتوقعة من الآلية الجديدة؟
تتوقع الهيئة العامة العقارية السعودية أن تحقق الآلية الجديدة لدفع الإيجار عددًا من المزايا، منها:
* تسهيل عملية دفع الإيجار على المستأجرين والمؤجرين.
* تحسين الشفافية والحوكمة في التعاملات المالية المتعلقة بعقود الإيجار.
* الحد من المخاطر المرتبطة بعمليات الدفع النقدية.
* تقليل التكاليف الإدارية المرتبطة بعمليات الدفع.
كما يتميز الدفع الإلكتروني بسرعته وسهولته، حيث يمكن الدفع دون الحاجة إلى زيارة الجهات الحكومية، وضمان وصول المبالغ المدفوعة إلى المستحقين بشكل فوري، وتوثيق عمليات الدفع بشكل إلكتروني، وعدم الحاجة لإصدار سندات قبض إلكترونية
ما هي الخطوات القادمة؟
تستمر الهيئة العامة العقارية السعودية في تطوير الآلية الجديدة لدفع الإيجار، وسيتم الإعلان عن المزيد من التفاصيل في المستقبل القريب.
