مناطق لندن التي شهدت أعلى وأدنى إرتفاع في أسعار العقارات في 2019/2020

تستمر أسعار العقارات في لندن في تحدي الأوضاع وتترك الناس بدون علم لما سيحدث العام المقبل.
حيث كشفت شركة هاليفاكس العملاقة للرهن العقاري والخدمات المصرفية عن مناطق المملكة المتحدة التي شهدت أعلى وأدنى ارتفاع في أسعار العقارات لعام 2020ـ احتلت إحدى البلديات في لندن المرتبة الأولى مع أكبر زيادة في الأسعار.

تسع من مناطق لندن كانت في المراكز العشرين الأولى مع إيسلينجتون على عرش المرتبة الأولى، تليها ليدز، يوركشاير في المركز الثاني.

بالنسبة لمنطقة إيسلينجتون، لندن، قفز متوسط ​​سعر العقار بنسبة 13.4% (85918 جنيهاً إسترلينياً) هذا العام، أي أكثر من ضعف متوسط ​​نسبة النمو في منطقة لندن الكبرى (6%) بمتوسط ​​سعر بيع يبلغ 727.922 جنيهاً إسترلينياً.

تبعها كرويدون التي شهدت ارتفاعاً في أسعار المنازل بنسبة 10.9% أي ما يعادل 39177 جنيهاً إسترلينياً – بينما ارتفعت بنسبة 1٪ فقط في العام السابق.

بالإضافة إلى حساب المناطق ذات المكاسب الأكبر في الأرباح، حددت هاليفاكس أيضًا الأماكن التي هي الآن أرخص للشراء أو شهدت أقل زيادة في الأسعار.

في لندن، ست مناطق شهدت انخفاضًا في أسعار العقارات أو ارتفاعاً طفيفاً للغاية عند مقارنتها ببقية البلاد.

أصبحت تكلفة شراء منزل في منطقة هاكني 9843 جنيه إسترليني (1.5%) أرخص مقارنة بالعام السابق، مما يجعلها ثاني أكبر انخفاض في المملكة المتحدة، بعد بيزلي في اسكتلندا.

اقرأ أيضًا: الرهن العقاري في المملكة المتحدة: قواعد جديدة وتأثيرات كبيرة على المقترضين

مناطق لندن التي شهدت أكبر ارتفاع في الأسعار في 2019/2020

1. أيسلينجتون:
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 642.004 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 727.922 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 85918
   التغيير سنة واحدة (٪): 13.4٪
2. كرويدون
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 358361 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 397.538 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 39177
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 10.9٪
3. هونسلو
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 479.962 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 523.659 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 43697
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 9.1٪
4. رومفورد
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 363.265 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 391 ألف جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 27.735
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 7.6٪
5. ريتشموند أبون تيمز
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 709.785 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 762.749 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (£): 52،963
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 7.5٪
6. كينغستون أبون تيمز
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 558.052 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 599317 جنيه إسترليني
   فرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 41265
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 7.4٪
7. لامبث
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 578105 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 618.445 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 40.340
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 7.0٪
8. ساتون
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 438149 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 468.180 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (£): 30،031
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 6.9٪
9. هيلينجدون
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 464279 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 493.671 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 29392
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 6.3٪

اقرأ أيضًا: أزمة الرهن العقاري في بريطانيا تُهدد سيطرة حزب المحافظين على السلطة

مناطق لندن التي شهدت أكبر هبوط / أصغر ارتفاع في 2019/2020

1. هاكني
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 645.846 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 636.002 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (£): -9843
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): -1.5٪
2. ميرتون
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 579896 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 576.511 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): -3385
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): -0.6٪
3. غرينتش
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 492 ألف جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 491102 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): -899
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): -0.2٪
4. برج هاملتس
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 518.444 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 520.976 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 2532
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 0.5٪
5. هارينجي
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 573.443 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 592258 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 18،815
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 3.3٪
6. واندسوورث
   متوسط ​​سعر المنزل (2019): 680.250 جنيه إسترليني
   متوسط ​​سعر المنزل (2020): 703.592 جنيه إسترليني
   الفرق خلال سنة واحدة (جنيه إسترليني): 23342
   الفرق خلال سنة واحدة (٪): 3.4٪

اقرأ أيضًا: انخفاض غير مسبوق في أسعار المنازل في المملكة المتحدة: تأثير التوقعات الاقتصادية والسياسية

القائمة الكاملة لأكثر 20 منطقة ارتفاعاً في الأسعار:

1. إيسلينجتون
2. ليدز
3. كرويدون
4. ولفرهامبتون
5. هونسلو
6. دونكاستر
7. إينفيرنيس
8. بورنماوث
9. واتفورد
10. رومفورد
11. غريمسبي
12. ريتشموند أبون تيمز
13. كينغستون أبون تيمز
14. بولتون
15. بلفاست
16. لامبث
17. ساتون
18. نيوكاسل أبون تاين
19. هيلينجدون
20. ادنبره

اقرأ أيضًا: استراتيجية مارتن لويس: سر التوفير الذكي والأمثل للمستقبل المالي في المملكة المتحدة