انخفاض الطلب على شراء المنازل في بريطانيا بنسبة 44٪ بعد إعلان الميزانية المصغرة

شهد الطلب على شراء المنازل في بريطانيا، انخفاضاً إلى النصف تقريبا في أعقاب ميزانية ليز تراس “المصغرة” المعلن عنها في شهر سبتمبر، حيث تراجع كثيرون عن فكرة الشراء، لارتفاع معدلات الرهن العقاري، وتوجهوا إلى سوق الإيجار بدلاً من ذلك.

ووفقا لبوابة العقارات (Zoopla)، فقد انخفض الطلب على شراء المنازل في بريطانيا بنسبة 44٪؜ منذ إعلان الميزانية المصغرة، في حين انخفضت مبيعات العقارات الجديدة بنسبة 28٪.

وكانت منطقتا جنوب شرق إنجلترا وويست ميدلاندز أكثر المناطق التي سجلت انخفاضاً في ذلك.

انخفاضات مستمرة

وأدى انخفاض الطلب على شراء المنازل في بريطانيا إلى رفع سقف التوقعات بانخفاض الأسعار العام المقبل، حيث يتوقع مكتب مسؤولية الميزانية الآن انخفاضا بنسبة 9%.

قال ريتشارد دونيل المدير التنفيذي لـ(Zoopla): يبدو الأمر كما لو أن سوق العقارات قد انتقل إلى فترة عيد الميلاد قبل شهرين.

قال دونيل: إن مؤشر أسعار المنازل في (Zoopla) سجل زيادة بنسبة 7.8%  في العام المنتهي في آخر أكتوبر، دون أن ننسى تضخم أسعار المنازل ومؤشرات السوق المتراجعة دائما.

وأضاف إن الشركة تتوقع انخفاض سعر المنزل بنسبة تصل إلى 5٪ في عام 2023.

ارتفاع الإيجار

وفي الوقت نفسه، ارتفعت تكاليف الإيجار الخاصة في بريطانيا إلى مستويات قياسية وسط منافسة شديدة على العقارات، وفقا لبيانات منفصلة نشرها موقع Rightmove الشهر الماضي.

وجدت أن الإيجارات في لندن ارتفعت بنسبة 16.1٪ على أساس سنوي، وهو أعلى نمو في أي منطقة مسجلة.