بالرغم من الانخفاض الأخير في معدلات الرهن العقاري في بريطانيا، إلا أنها لا تزال أعلى بكثير مما كنت عليه في 23 سبتمبر الماضي، عند الإعلان عن خطة الميزانية المصغرة، لحكومة رئيسة الوزراء السابقة ليز تراس، كما تزال نسبة الفائدة مرتفعة نسبياً، لذا ستتعرف في هذا المقال على الجهات التي تقدم الرهون العقارية بأقل الفوائد.
أبرز الجهات التي تقدم الرهون العقارية بأقل الفوائد:
عقود الرهن العقاري بنسبة فائدة ثابتة لمدة عامين
يقدم بنك باركليز أرخص عقود الرهن العقاري من دون رسم إضافية وبنسبة فائدة 5 في المئة.
عقود الرهن العقاري بنسبة فائدة ثابتة لمدة خمسة أعوام
يقدم بنك ليدز أرخص عقود الرهن العقاري من دون روسم إضافية وبنسبة فائدة 5.54 في المئة.
أفضل معدلات الرهن العقاري بنسبة 90 في المئة
بالنسبة للراغبين في شراء منزلهم الأول يمكن الحصول على قرض عقاري بعد إيداع 5 في المئة من قيمة العقار، ويمكن الحصول على صفقات رهن عقاري منخفضة نسبياً عند إيداع 10 في المئة من سعر العقار.
عقود الرهن العقاري بنسبة فائدة ثابتة لمدة عامين
يقدم بنك West Brom Building Society أرخص عقود الرهن العقاري من دون روسم إضافية وبنسبة فائدة 5.49 في المئة.
عقود الرهن العقاري بنسبة فائدة ثابتة لمدة خمسة أعوام
يقدم بنك هاليفاكس أرخص عقود الرهن العقاري من دون روسم إضافية وبنسبة فائدة 4.49 في المئة.
أفضل معدلات الرهن العقاري بنسبة 95 في المئة
عادة ما يحصل المقترضون على أعلى معدلات الرهن العقاري، عند تحويل وديعة أولية صغيرة، هذا و انخفضت تكلفة الحد الأعلى للرهون العقارية مؤخراً إلى أقل من 6 في المئة.
عقود الرهن العقاري بنسبة فائدة ثابتة لمدة عامين
يقدم بنك هاليفاكس أرخص عقود الرهن العقاري من دون روسم إضافية وبنسبة فائدة 5.29 في المئة.
عقود الرهن العقاري بنسبة فائدة ثابتة لمدة خمسة أعوام
يقدم بنك هاليفاكس أرخص عقود الرهن العقاري من دون روسم إضافية وبنسبة فائدة 5.9 في المئة.
مدة الرهون العقارية ذات نسبة الفائدة الثابتة
يمكن للمقترضين الحصول على صفقات رهن عقاري ذات نسبة فائدة ثابتة، ويمكن الحفاظ على نسبة الفائدة الثابتة لعامين أو خمسة أعوام، وعلى الرغم من أنّ صفقات الرهن العقاري ذات نسبة الفائدة الثابتة كانت أعلى تكلفة، لكن تثبيت سعر الفائدة لأطول فترة ممكنة هو الخيار الأمثل للمقترضين.
وبالنسبة لغالبية المقترضين فإن الحفاظ على أسعار الفائدة لأطول فترة ممكنة هو الحل الأمثل نظرياً لكن قد لا يناسب ذلك جميع المقترضين.
ومن المعروف أن قروض الرهن العقاري ذات نسبة الفائدة الثابتة تكون مصحوبة برسوم أعلى إذا رغب المقترض بسدادها مبكراً ما يعني أن سداد القروض قبل مضي خمس سنوات سيكلف المقترض آلاف الباوندات الإضافية.
لذلك لا بد من التفكير جيداً قبل التقدم على قروض الرهن العقاري، للحصول على صفقة مرضية على المدى الطويل والمتوسط على حد سواء.
