بريطانيا.. ازدياد عدد الملاك الذين يبيعون منازلهم بسبب ارتفاع الرهن العقاري!

يبيع ملاك العقارات منازلهم في بريطانيا بشكل متزايد مع ارتفاع معدلات الرهن العقاري، حيث أظهرت البيانات أن المستأجرين يواجهون ارتفاعاً كبيراً في الإيجارات وسط سوق الإسكان الضيق.

كما يبدو أن عمليات البيع ازدادت وتيرتها منذ ذروة وباء كورونا، حيث بدأ أصحاب العقارات يشعرون بضيق ارتفاع التكاليف وأسعار الفائدة، حيث باع الملاك في بريطانيا نحو 153 ألف عقارًا خلال عام 2022، بزيادة 8,5٪ عن التقديرات الأصلية.

تشير التقديرات إلى أن المستثمرين الذين باعوا منزلًا في عام 2023 بعد 11 عامًا من الملكية حققوا في المتوسط 94,800 جنيه إسترليني أكثر مما دفعوه في الأصل مقابل العقار.

أما عن تقديرات الوكيل العقاري Savills فقذ أظهرت أنه تم بيع 25000 منزل في المملكة المتحدة من قبل الملاك بين أبريل ومايو الماضي، مقارنة بـ 22000 منزل تم بيعه خلال الشهرين السابقين.

وقد ارتفعت أسعار الإيجارات في جميع أنحاء إنجلترا واسكتلندا وويلز، حيث ارتفعت تكلفة عقد الإيجار الجديد بنسبة 9,9٪ حيث وصلت إلى 1282 جنيه إسترليني شهرياً خلال العام حتى يوليو الفائت.