أسعار المنازل في بريطانيا: هل انتهى ركود الصيف؟

ارتفعت أسعار الطلب على المنازل في بريطانيا قليلاً هذا الشهر بعد انخفاض حاد في أغسطس، وفقاً لموقع العقارات الإلكتروني “رايتموف”.

وأوضح الموقع أن متوسط أسعار الطلب على المنازل ارتفع بنسبة 0.4% مقارنة بانخفاض حاد بلغ 1.9% في الشهر السابق، ولكنها تقل عن المتوسط العشريني للارتفاع بنسبة 0.6% في سبتمبر.

يأتي هذا الارتفاع بعد أن رفع بنك إنجلترا أسعار الفائدة 14 مرة على التوالي في محاولة للسيطرة على التضخم.

وقال تيم بانيستر، مدير علوم العقارات في “رايتموف”، إن الزيادة المتتالية في أسعار الفائدة لمدة 14 شهراً من قبل بنك إنجلترا ساهمت في التباطؤ غير المعتاد في النشاط في أغسطس.

وأضاف بانيستر أن “القدرة الشرائية للمشترين قد تتحسن في الأشهر المقبلة مع انخفاض أسعار الرهن العقاري المرتفعة”.

وبدأت أسعار الرهن العقاري لمدة عامين، التي وصلت إلى أعلى مستوى في 15 عامًا في وقت سابق من هذا العام، في التراجع ولكنها لا تزال مرتفعة بالمقاييس التاريخية.

وأبلغت شركتا الرهن العقاري “هاليفاكس” و”ناشونال وايد” عن انخفاض في أسعار البيع في أغسطس.

وقال “رايتموف” إن عدد مبيعات المنازل انخفض بنسبة 7% مقارنة بعام 2019، قبل أن تشوه الجائحة السوق.

ومع ذلك، قال إن هناك علامات على بدء ارتفاع النشاط، حيث ارتفع عدد المنازل المعروضة للبيع بنسبة 12% في الأسبوع الأول من سبتمبر مقارنة بالمتوسط الأسبوعي غير المعتاد في أغسطس.

وأضاف أن معدل تخفيض أسعار الطلب وعدد المنازل التي تم تخفيض أسعارها وصل إلى أعلى مستوياته منذ عام 2019.

وخلص بانيستر إلى أن “السوق لا يزال يواجه تحديات، لكن هناك بعض العلامات على أن النشاط قد يبدأ في التعافي”.