شهدت أسعار العقارات في المملكة المتحدة انخفاضًا للمرة الثانية على التوالي، حيث تراجعت بنسبة 0.4% في أبريل بعد انخفاضها بنسبة 0.2% في مارس، وذلك حسب بيانات جمعية البناء الوطنية.
انخفاض مستمر
انخفض متوسط أسعار العقارات في المملكة المتحدة للشهر الثاني على التوالي في أبريل، حيث تقع قيمة العقارات الآن عند حوالي 4% أقل من أعلى مستوياتها على الإطلاق، وفقًا للمؤشر.
وانخفض المعدل السنوي لنمو أسعار المساكن بأكثر من النصف في إبريل/ نيسان، إلى 0.6%، من 1.6% في مارس/ آذار.
رفع أسعار الفائدة
تأتي هذه الأرقام بعد أن قام عدد من المقرضين الرئيسيين برفع أسعار الفائدة على صفقات الرهن العقاري في الأسابيع القليلة الماضية.
وقال كبير الاقتصاديين في نيشن وايد، روبرت جاردنر، إن التباطؤ “يعكس على الأرجح الضغوط المستمرة على القدرة على تحمل التكاليف.
اقرأ أيضًا: موجة جديدة من ارتفاع الأسعار تهدد ميزانية المستهلكين في المملكة المتحدة
تأخير الخطط
وأشارت الأبحاث الأخيرة التي أجرتها (Censuswide) نيابة عن (Nationwide) إلى أن ما يقرب من النصف (49%) من المشترين المحتملين لأول مرة الذين يتطلعون إلى الشراء في السنوات الخمس المقبلة قد أخروا خططهم خلال العام الماضي،
مبيناً أن شراء عقار في منطقة أقل تكلفة هو الحل الوسط الأكثر شيوعًا الذي سيقوم به المشترون المحتملون،
وأن حوالي الثلث (32%) إنهم سيفكرون في شراء عقار أصغر مما يريدون، في حين أن 28% سيختارون عقارًا يحتاج إلى أعمال.
اقرأ أيضًا: أسعار المنازل في المملكة المتحدة تنخفض لأول مرة منذ 3 أشهر
تقلبات متواصلة
وقال بيتر أرنولد، كبير الاقتصاديين في شركة (EY) في المملكة المتحدة: “يمكن أن تكون سلسلة أسعار المنازل لدى المقرضين متقلبة من شهر لآخر.
خاصة في الأوقات التي تكون فيها مستويات المعاملات منخفضة نسبيًا، مما يجعل من الصعب تعديل البيانات بشكل مختلط.
“تمامًا كما بدت القوة الواضحة في شهري يناير وفبراير غير متوافقة مع الأساسيات، فمن غير المرجح أن تمثل أحدث البيانات بداية انخفاض متجدد في أسعار العقارات.
اقرأ أيضًا: بريطانيا: مدفوعات المعاشات التقاعدية سترتفع بمقدار 900 جنيه إسترليني
